上饒這些小區收取“高價”停車費?竟隱藏著這樣的秘密
本站 2018-07-04

現在不少新建樓盤都會在小區內建設地下停車場,雖說停車難問題暫時得到了緩解,但“高額”的租車位費或是購買車位費,讓不少人對近在眼前的車位是“望而卻步”。

市區龍湖一品小區業主告訴記者,由于小區路面上只有極少的停車位,為了提高大家的生活質量,物業在小區內實行人車分流。這樣一來,車子就必須停在地下停車場,而且需要繳納一定的費用。

居民們說,租車位是6600元每年,而且你買了車位每個月交六十元的管理費,而且要收三到五年,一次性交清。如果需要購買車位,則需要近15萬元。

除了龍湖一品,嘉怡華府小區的部分業主也同樣對小區地下停車收費感到不滿。在小區居住了5年多的業主楊先生告訴記者,以前大部分業主的車子都是停在路面的停車位??墑?,今年4月份,物業公司突然告知業主必須把車停在地下停車場,而且每個車位每年要收取2220元的租金以及服務費。

對于業主們的不滿,記者聯系到龍湖一品小區物業公司負責人得知,小區車位的租賃費用是交給開發商,服務費用才是他們收取的。而這些費用的確定,是結合樓盤的大小、具體的位置、樓盤的規模和品質,還有開發商的配置等等一系列來制定,也是結合了多方面的因素。對于業主們反映的租車位費用過高,龍湖一品小區物業公司表示將會進行一定的下調。將下調到350元一個月,4200元一年。

而嘉怡華府小區業主提出的路面車位不讓停,負責小區物業的上饒市斯亞宏納物業有限公司經理做出了解釋:原來路邊全部是停滿車的,因為有人投訴,所以讓車全部停入地下車庫。

記者走訪了市區多個新建小區,發現大部分小區都實施人車分流,停車位的租金在每個車位每年2000至6000元不等,而購買車位的價格在十萬塊錢左右。對于這塊的收費標準,市發改委價格管理科的相關人員表示,小區地下停車位出售或出租的價格,并不在2018年江西省發展改革委關于印發《江西省定價目錄》的范圍內,屬于市場調節價。同時,律師也認為,雖然目前在上饒,地下非人防車位沒有產權證,但因為是開發商自籌自建,所以所有權歸開發商。而小區路面車位的權益是作為附屬設施歸屬于全體業主,物業公司只能收取相應的管理費。

律師??⌒愀嫠嘸欽?,有些小區,地面上有停車位、地下有停車位,開發商為了促使地下停車位的出售,禁止地面上的停車,他認為是不合理不合法的。在沒有得到業主同意的情況下,不得將停車位對外進行盈利。

分享文章輕松賺獎金!
將連結分享文章給好友或是貼至論壇、社群網站上,只要有人點擊你分享的文章連結,就可以賺點擊獎金,最棒的是,你還有機會可以再賺到一筆可觀的【成交獎金】
分享你的專屬連結,讓生活更美好!


上海时时开奖走势图百度百度贴吧 pk10冠亚和单双对刷 河北时时开奖结果走势图 网络捕鱼骗局曝光 旺彩预测 七星彩怎样包码 黑彩时时彩计划软件 彩票和值怎么算的 1908手机通比牛牛 动物狂欢压分必赢方法 棋牌休闲炸金花游戏 ag动物狂欢赌博 新疆福利彩票时时彩 黑龙江时时停止了 pk拾计划助赢软件 七星彩直播开奖今晚的